1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比-35.4%
渋谷区
231.1万円/㎡
前年比-22.2%
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ヒルズ上原
東京都渋谷区上原三丁目
小田急線 / 東北沢駅 徒歩4分
1991年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
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4階 / 124.63㎡の場合
相場
28,372万円
227.6万円/㎡
10,284
22,343
34,401
46,460
AI査定結果
推定相場価格
28,372万円
227.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,343万円〜34,401万円
179.3万円/㎡〜276.0万円/㎡
推定賃料
66.0万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月5日
ヒルズ上原
28,800万円（231.1万円/㎡）/ 4階 / 124.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は170.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 28,800万円 | 231.1万円 | 4階 | 124.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/08 | 15,380万円 | 157.5万円 | 3階 | 97.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 12,000万円 | 122.9万円 | 3階 | 97.66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は196.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ヒルズ上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅4分 | 28,800万円 | 231.1万円 | 124.63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/02 | JPガーデン 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 23,400万円 | 187.1万円 | 125.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/20 | ベルテ参宮橋II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 16,990万円 | 174.9万円 | 97.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/14 | メゾン新小松 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 16,990万円 | 174.9万円 | 97.15㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/21 | グランエクレール富ケ谷 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 17,990万円 | 183.9万円 | 97.83㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/13 | グランエクレール富ヶ谷 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 17,990万円 | 183.9万円 | 97.83㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/06 | マイキャッスル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅3分 | 17,900万円 | 174.3万円 | 102.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | アルティーム原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅4分 | 29,800万円 | 219.6万円 | 135.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 11戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 原宿グランドヒルズ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 27,800万円 | 213.3万円 | 130.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/10 | ランドステージ渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 17,280万円 | 176.2万円 | 98.06㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/21 | 日興パレスビル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 17,280万円 | 176.2万円 | 98.06㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/09 | ユニーブル広尾 渋谷区広尾三丁目 | 恵比寿駅15分 | 20,980万円 | 198.8万円 | 105.54㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/24 | シティコート広尾 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅13分 | 25,900万円 | 201.8万円 | 128.32㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/26 | ブリーズプレース羽沢 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅14分 | 34,800万円 | 259.7万円 | 134㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/22 | ドムス広尾西館 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅8分 | 33,000万円 | 230.0万円 | 143.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.4%下落、渋谷区では22.2%下落しています。
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